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12月8日，原平安不动产有限公司董事长鲁贵卿在“预见—大变局，行业正道是沧桑”暨工程行业年度高峰论坛上发表了题为《韧性生存，人间正道是沧桑》主题演讲，从宏观形势“十分严峻”；“三大趋势”不会逆转；行业面临“五大挑战”；企业风险“十面埋伏”；韧性生存“八个重要”五个方面，分析了当前行业现状及未来发展面临的挑战与机遇。本文分享部分演讲内容，以飨读者。

宏观形势“十分严峻”

1.世界局势危机四伏

我用八个字来概括世界的局势：“波诡云谲，危机四伏”。“四伏”不是一个量词，它是一个形容词，形容危机到处都有。我把危机分成四个方面，如图1所示。

图1世界百年变局，波诡云谲、危机四伏

一是政治局势。世界格局正在重塑，不论是在东方国家还是西方国家，都有很多大事件发生，包括英国两任首相相继辞职、安倍晋三遭枪击身亡等，最近又发生了一些大事件，G20峰会召开、美国中期选举、台湾九合一选举、二十大召开等等，政治局势的变化深不可测，这些变化将影响到我们的日常生活，只是有些影响会长远一点，有些会短一点，有些是我们能够决定的，有些是我们无法决定、无法选择，只能被动接受的。比如谁当美国总统、俄乌战争，我们说了都不算，但是结局我们要接受，结果我们要面对。

二是经济格局。经济格局最重要的变化就是逆全球化。中国改革开放以来，在走向世界、融入世界的过程中得到了实惠，这个势头发展下去，对我们是利好的。但现在形势已经变了，逆全球化、脱钩、全球能源价格上涨、贸易大战、通胀、加息、汇率起伏等等，这些宏观的经济形势和改革开放之初、加入世贸组织的时候已经大不相同了。有人说是我们在关键时刻没有把握好，实际上这不是我们一个国家的事，是全球的局势发生了变化，即使想融合，也不具备条件了。经济衰退是非常明显的，风险也很大。

三是地缘政治。地缘政治最突出的代表事件就是俄乌冲突，俄乌冲突不是俄乌两家的事，是二战之后东西方阵营对抗的延续，是整个地缘政治发生了变化。当然牵涉到我们的还有一些问题，包括佩罗西窜访台湾、美国对台军售、金砖国家扩容等等。最近这1年多的时间，大事太多了，各种矛盾交织在一起，一朵云彩还没散去，另一朵云彩又过来了，世界风云变幻莫测、波诡云谲。

四是科技发展。科技代表世界的未来，也代表我们国家的未来。走到今天，我们国家和美国在科技上显然处于“对抗多于合作“的阶段。新中国成立的时候我们就面临着封锁，后来有一段时间缓和了，现在进入了一个新的阶段。对于中美关系，竞争很重要的一个体现是在科技上，相信大家也有很深的体会。

“危机四伏”体现在政治、经济、军事、科技四个方面都有很多重大的事件连续发生。各种因素叠加，世界格局的不确定性大大增加，形势越来越复杂，这和原来大不一样了，所以称之为“百年变局”。

2.国内宏观经济

关于中国的宏观经济形势，我也用8个字概括，就是：“三不一弱、长势不旺”。中国改革开放40多年的历程，取得了举世无双的成绩，但是也积累了很多矛盾，就目前阶段，用官方的话来讲有四大矛盾。

图2中国宏观经济“三不一弱、长势不旺

一是稳增长与防疫的矛盾。“疫情放开还是不放”在网络上有尖锐对立的两派观点。放开，有的说好，有的说差，政府也在不断地修正和完善防疫政策。尤其是进入12月份以来，中央开了几次重要的会议，大家也都有一些感受。12月2日，中央召开了党外人士座谈会，其中的一个主题就是要发展经济、回归经济，促进经济的发展、稳增长；12月6日，中央政治局开会，重点是经济发展和反腐败；12月7日，中央又发布了防疫的新十条，解决稳增长和防疫的矛盾，因为再不放开，经济就快到人们难以承受的极限了。放开虽然有理由，但也会带来问题，这是一种矛盾。目前，疫情仍是我国经济和市场的关键扰动因素。

二是抓落实与换届问责的矛盾。平时大家会感觉我们很多政策是雷声大、雨点小，政策落地难度大。很多人说上边的“经”是好的，是下边的“歪嘴和尚”念歪了，但是这么简单地责怪下边念歪了，好像也不是太公平，政策的配套机制也很麻烦。有人把中国的经济发展归纳为“人民代表大会周期”或“党代会周期”，中央换届需要约2年时间完成，第1年是党代会换届，第2年是中央政府换届，换届不仅仅是换个名头，人也要经历两次调整，这样调整下来各地的当政者有2年左右的不稳定期。每一届就5年，有2年时间在换届过程中，换届过程中政策的落实就会受到一些影响，这一次政府换届可望明年上半年完成，后续政策有望加速落地。抓落实与换届问责的矛盾也是一个长期的矛盾。

三是增量政策与硬约束的矛盾。我们的政策松了不少，但是还有一些硬约束，部分政策的核心约束“未放开、难放开”。我们这个国家大，问题复杂，大船“调头”需要时间，一项政策贯彻下来，需要半年到1年、甚至2-3年才能落到实处、才能见效。但是很多政策存在不配套的情况，也有些政策是矛盾的。去年房地产行业受政策影响较大，很多企业都被拉到“重症监护室”去了，后来又赶紧打“强心针”，让其参加百米赛跑，但是，刚从ICU病房出来，的确是跑不动的。“三箭齐发”对房地产的效果会有滞后效应，从“三道红线”到“三箭齐发”，政策的变化是非常快的，力度超大，这种“快”说明中央的决策快、效率高，但是政策落实和见效还要一个过程，加上换届的因素，落实和见效是需要时间的。

四是稳外贸与国外动荡的矛盾。年的外贸额增长了20%多，年的前三季度增长了14%，世界局势如此的波诡云谲，在目前各种因素的影响下，想要通过进出口的增长带动经济的增长，想要有大的提升难度很大。

四大矛盾影响了我们中国的宏观经济，我概括为：“三不一弱，长势不旺”。就是“疫情不去、消费不旺、出口不振、投资走弱”，结果是“长势不旺”。前三季度经济总量增长3%，年达到4%，我感觉还是有困难的。

3.经济发展预期

展望明年的经济，中国这艘航母能有多大的速度？会不会快？我们希望快，但是我感觉不会太快，可能还需要一个过程，我们不能盲目乐观。现在我们要解决的问题，用中央的话说就是“预期转弱，需求收缩，供给冲击”三座大山。

图3经济发展预期，三座大山、或许“破4”

第一座大山“预期转弱”。首先是要提振信心，这也是12月6日政治局会议的第一条内容。但是人的信心是建立在对实际经济形势分析之上的，而不是空喊“我有信心”，有的企业常喊“我们必胜”、“我们能赢”，但最后未必能胜，未必能赢。喊，可以，但是一定要建立在真实的经济发展之上。提振信心是需要一个过程的，并不是今天说了，明天就有，因为每一个人、每一个企业家、每一个投资者都有自己的思考，有自己的判断，他们对各方面因素的分析总要有一个过程，市场是按照经济规律运行的，是不以人们的主观意志为转移的。所以，第一座大山是预期转弱、经济增长乏力。

第二座大山“需求收缩”。需求收缩的主要原因还是消费信心不足，比如说买房，前些年大家喜欢贷款和借钱买房，现在大家就很谨慎了。买房子都是买涨不买跌，价格越跌，钱袋子捂得越紧，还有银行的挤兑现象也是如此，越坏就越往坏的方面发展。需求收缩之后，再刺激就不是那么简单了，有一些经济学家提出来用“消费券”来刺激消费，这也是一个办法，但不是根本办法。需求消费应该是内生的，是基于内在的需求，发放“消费券”对经济增长的刺激作用到底有多大？很难说。实体经济不发展，就业问题不解决，老百姓手里没钱，消费就上不来。刺激消费、提升消费还需要时间。

第三座大山“供给冲击”。中美斗争、疫情肆虐、俄乌冲突等等，都对供给侧的产生着影响，供给侧生产组织者没有信心后就直接跑路了，有些企业家和企业都跑到国外去了，供给侧面临着冲击，再让他们回来，还需要时间，他们要看到实在的东西才有可能回来。民营经济的复苏难度不小。

这“三座大山”是年要重点解决的问题。年要实现经济回升、进而增长肯定还要有一个过程，对于增速的预期，我个人感觉明年全年GDP增速在4%左右是一个大概率事件，如果能有扎扎实实的4%的增长也是不错的。如果只是一味的追求数字的高增长，实际上，长期是有害的。改革开放40年，很多人变成了有思想的人了，不再人云亦云，每个人都有自己的分析、都有自己的判断，然后决定自己的行动，这是改革开放的一大成果，也是社会文明进步的一个体现。关于中国的经济，我认为明年“破4”，也不是不可能的。以上是我关于宏观经济形势的认识。

“三大趋势”不会逆转

“三大趋势”也可以称之为长期影响中国经济的三大基本因素，一是人口老龄化，二是社会数字化，三是中国城镇化，这“三化”趋势非常明显，短期内不可能消失，不会发生逆转。

第一个趋势是人口老龄化。我国放开二胎后，人口也没有明显的增长，大家不愿意生了。我认为要尽快放开三胎，因为新的劳动力生产是长期的。前些年有一篇文章给我的印象特别深，文章提到，中国人口从6亿人到12亿人只用了40、50年时间，增长的这些人都是上世纪50、60年代出生的，再过30、50年，这代人去世后，人口就会断崖式下降。现在是14亿人，再过50年，中国可能只有5、6亿人，甚至3、4亿人。人口就是需求，没有人了还能有需求吗？人口就是影响力，假定我们中国就3、4亿人，我们在世界上还能有这么大的影响力吗？没有！社会再生产，重要的是人口的再生产，人口老龄化的趋势这么快，经济增长能很快吗？从逻辑上讲就不太可能。人口老龄化的趋势是不可逆转的，超过65岁就逐步进入纯消费阶段了，财富创造的能力没了，中国的动力就降低了，所以应该尽快放开三胎甚至多胎，只要愿意生就是好的。人口老龄化的趋势是我们不得不面对的，每个行业都得面对，我们建设行业没有工人了，其他行业也一样。前些年我们坐飞机去欧洲、去日本，看到乘务员都是白发苍苍的，我们也可能会这样。人口老龄化是一种趋势，是不可逆转的，我们要去