第一,宏观经济环境有利于产权式酒店的发展

未来众多利好消息将推动产权式酒店在中国走向成熟从产品发展历史来看,产权式酒店诞生于20世纪70年代,当时正值欧美发达国家逐步进入“丰裕社会”,中产家庭成为社会主流,因此从市场背景来看,产权式度假酒店的产生,是富裕人群兴起、度假旅游模式发展趋向成熟的经济产物而从当前国内经济的发展形势来看,以长三角为代表的经济发达地区在经济发展中正呈现出许多与当时欧美国家相类似的特征,而这一阶段正是产权酒店产生以及高速发展的黄金时代以长三角为例,作为中国经济最发达的经济区域,产权式酒店已经呈现繁荣发展态势基本已经形成环千岛湖、天目湖、太湖的旅游区产权式酒店群和上海、杭州、苏州、无锡手机行业市场细分为主的城市产权式酒店群第二,产权式酒店将逐步走向正规化随着产权式酒店市场的规范以及法律法规的相对完善,市场和法律的推手必然将冲刷泥沙,留下真金部分不良开发商的短期行为将被遏止,更多知名中外开发商将进入这个市场绝大部分知名开发商视品牌为企业灵魂,强调产权式酒店长远发展,邀请知名酒店管理公司参与管理,力求与投资者实现双赢,决不允许有损企业形象的状况发生第三,从物业经营和房产投资角度来看,产权式度假酒店与住宅房产或者一般的商铺产品相比,最显著的不同就是酒店客房作为面向旅游的经营型物业,通常具有较为稳定的现金流,从而使物业的保值、增值得到了更为可靠的保证尤其是一些位于著名旅游景区内、具有良好规划设计水化工行业市场平和鲜明文化特色的项目,其现金流的稳定性将更为显著,产权式度假酒店客房投资的稳定性和抗风险能力较一般住宅房产和普通商铺产品而言具有相对显著的优势,更适宜于长线投资