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关于菖蒲乡农贸市场建设项目管理权发包的方案

乡镇农贸市场是方便群众生活、繁荣市场、保障社会农产品交易的一个重要载体，也是促进地方社会经济发展，丰富人民群众消费、生活质量的不可或缺的组成部分。针对菖蒲乡农贸市场建设短板和存在的问题，为改善农贸市场基础设施和条件，提升农贸市场服务水平，助推乡村振兴发展，根据寻乌县县委、县政府的振兴发展圩镇农贸市场的工作精神，经乡党政班子会研究决定，实施菖蒲乡农贸市场管理权项目发包。

一、项目简介

1.项目名称：菖蒲乡农贸市场建设及管理权发包项目

2.建设地点：寻乌县菖蒲圩篓子脚下和窝下

3.总建筑面积：.11㎡，其中篓子脚下市场㎡，窝下市场.11㎡，见《寻乌县菖蒲乡农贸市场施工图.3》《预算总价》，需要的可到乡城建所查看。

4.功能分区及容量：篓子脚下市场拟安排肉类、鱼类等市场交易，其中肉类摊位24个，鱼类摊位3个；窝下市场拟安排杂货、成衣、活禽等市场交易，其中杂货衣服类摊位48个，活禽类摊位20个。

5.运行管理模式：采用公开招标形式，确定施工建设主体，同时流转为期30年的经营管理权，管理期实行自收自支，自负盈亏，摊位市场定价需报乡人民政府核定备案。

二、招标资格条件：

请到乡城建所报名，单位有寻乌县范围内独立注册的专业农贸市场管理公司，并具有良好的信用，报名截止时间10月25日。需提供以下材料：

1.营业执（原件及复印件）；

2.法人身份证（原件及正反面复印件）；

3.报名保证金：50万元，用于建设农贸市场的保证金及管理承诺保证金，市场建设完成50%时，给予返还保证金总额的50%；全部完工并投入使用时返还保证金总额的90%。在经营管理期限内，将剩余10%的保证金转为经营管理承诺保证金，在经营管理期到期，且不再续期时全部返还。

4.本次报名不接受联合体报名。

5.有意向者请联系:刘（）、李（）。

三、公开招标

通过报名资格审查后，统一组织招标工作，并向社会公示，接受社会监督。

四、签订发包协议

通过公平、公正、公开的招标程序后，按规定与乡人民政府签订协议，明确权利与义务。

五、其他约定

（一）中标单位取得管理权后必须在15天内实施《菖蒲乡农贸市场升级改造工程》，改造预算总投入约万元,改造方案须经政府主管部门论证通过。改造期间聘请第三方监理对工程开展监督和管理，并完成工程验收。

（二）改造工程完工并验收合格后，投入使用，中标单位制定《经营管理工作方案》，明确管理机构、人员和相关标准及措施，并报主管部门备案。

（三）管理期限内，实行自收自支、自负盈亏。农贸市场改造投入使用后，应接受市场监管部门应对经营户的主体资格及经营行为进行监督管理，接受乡人民政府指导日常管理工作。

1.加强市场内环境卫生管理，建立卫生清洁制度，配备专职保洁人员定时、定位、定责清扫场地、厕所，场地内保持清洁，无污水，无垃圾，无卫生死角，无腐臭味。

2.设有专门垃圾收集设施和垃圾临时存放设施，并及时清运垃圾。定期对市场进行消毒。

3.经营户要签订卫生责任书，对自己摊位经营领域内卫生确保整洁干净，必须将垃圾、杂物倒进垃圾临时储存池，做到不随地乱扔垃圾。

4.市场内鲜活家禽经营必须与其他商品分开，不得夹杂一起经营，防止感染疫病。

5.市场内经营户产生的垃圾处理以及公共厕所管理费用，根据实际情况收取一定的费用。

6.市场内经营户须按划定区域、划定摊位正常经营，不得私自混淆不同商品经营区域，不得在市场内乱搭乱建。

菖蒲乡人民政府

年10月16日

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