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本文授权转载自迈点研究院，作者

高满霞“洞见”，更清晰地看见。作为迈点研究院首档专注于商业空间的产业分析栏目，通过历史进程的数据穿透、当下现状的客观描述以及未来前景的科学预判，来为行业指明前进的方向。在驶向无边大海的路上，我们希望做一盏灯塔，为您洞穿一切、所见未来。著名财经媒体人秦朔说：地球正在艰难转动。年1月底，突如其来的“黑天鹅”——新冠疫情，如山呼海啸般席卷而来，全球各个国家、各个行业卷入其中，呈现摧枯拉朽之势。我国最先遭受疫情波及，同时，以人员流动和要素配置为基础的酒店民宿业，在疫情狂风暴雨式的催折之下，叠加产业发展基础薄弱以及需求不振等因素，现下难掩疲惫。我们都知道，疫情终将过去，但是在黎明到来之前，如何撑得过这漫漫长夜？本文将深度剖析疫情影响下各个阶段酒店民宿业的应对姿势，前期退改潮汹涌，中期积极应变自救，清明小长假数据向好，凸显产业韧性，产业中长期发展逻辑可见。在疫情影响的显性表现下，放大镜下产业自身发展的问题清晰显现，酒店民宿业遭逢疫情和逆全球化思潮冲击，产业自身面临着供需错配、结构失衡、业绩低下等产业发展动力不足等问题，需向现代服务业、集约型产业、高质量发展艰难转型。近期中央会议指出，要善于用改革的办法解决发展中的问题，完善要素市场化配置体制机制。疫情“常态化”趋势下，酒店民宿业正在积极把握产业发展长期向好背景，有效获取国家与政府层面的纾困帮扶政策，催生并推动产业新业态快速发展，产业整合、运营品效和风险机制齐抓共管，实现完成疫情发展影响和产业升级转型的中长期目标。本文逻辑如下：一、酒店民宿业疫情影响下的损失表现：疫情冲击，全面收紧，突围补救，挑战转型；二、酒店民宿业疫情影响下的深层原因：经济红利变少，产业内生动力不足，面临转型升级难题；

三、酒店民宿业疫情影响下的发展趋势：产业整合转型，国内需求为中心，投资与回报强挂钩。

此次分析中，迈点研究院把过去3个月左右疫情发展的时间走向分成三个阶段：

第一阶段：春节假期前后（1月底-2月中上旬），国内疫情逐渐发展至顶峰，国外疫情较为轻微。酒店及民宿遭遇退改大潮，对资金周转等运营提出了更加艰难的挑战。

疫情严苛态势下，酒店及民宿业市场全面收紧，春节前后遭遇订单退改大潮，携程在内的OTA平台面临巨大考验，携程处理了数千万的取消订单，交易金额超过亿元，预计年第一季度运营亏损为17.5亿到18.5亿元。

迈点研究院调研数据显示：超过一半的受访酒店表示业绩将下滑70%。同时年一季度全国共开业高端酒店仅8家，前三年各季度平均开业高端酒店数为28家，相比之下呈现断崖式下跌。疫情期间，酒店作为资本与劳动密集型行业面临的运营问题凸显，78%以上的受访者表示：酒店面临现金流及资金周转难题。

数据来源：迈点研究院

数据来源：中国饭店协会，迈点研究院整理

第二阶段：1季度结束前（2月-1季度末），国内疫情逐渐被控制，国外疫情开始逐渐严重。酒店及民宿业多举措并行，积极有序复工生产，但仍然面临需求提振问题。

疫情爆发以来，不少酒店均处于停业状态，入住率也创下了近年来新低。迈点研究院数据显示：2月酒店潜在客群