澳洲本地居民在走出房贷困境的同时，海外人士也迎来了好消息：部分银行已开启海外买家房贷渠道，意味着有意购房的投资者能以更低的利率与更长的年限实施置业计划。

下半年可谓澳洲房屋贷款市场的寒冬，经历了澳洲皇家委员会介入调查、银行信贷政策紧缩、经济大环境不景气的浪潮冲击，让获得房贷的难度增加，使得活跃中与潜在的投资人均心态受挫，进一步拖累已经疲软的房地产市场。

然而考验与机遇并存。据澳洲NEWS报道，澳储行行长PhilipLowe正在敦促澳洲各大银行放松抵押贷款的标准与控制。

他认为，许多贷款机构为了规避风险而消减房屋贷款，但持续性的紧缩也对澳洲的经济发展十分不利。

“信贷条件的收紧已超过了市场要求的水平。”Lowe在悉尼举行的AFR商业峰会上表示，“银行有必要做好承担信贷风险的准备，且他们有能力妥善管理风险。”

据TheAustralian报道，四大银行之一的Westpac首席执行官BrianHartzer表示，四大行愿意发放房贷，也有足够的资金和资金来保证消费者、小企业和商业企业的借贷需求。

实际上，目前市场上表现出的“澳洲房市走弱”现象，只是年至年繁荣期后的一个可控修正与周期自我调整。因为市场过度扩张后房价不可避免超出潜在投资者的负担能力，因此进入了一个循环中的“暂时冷却”状态。

收紧的贷款政策是政府及银行的干预行动之一：通过缩减贷款来调整房价，可有效避免房产泡沫的形成和破裂。该举措也从侧面证明澳洲房产市场的健康与规律性。

此前，澳洲银行的房屋贷款发放对象仅限本地居民。而对于远在中国的意向买家而言，此次澳洲房贷市场的“回暖”更是别具意义。

据悉，个别银行现已开启了海外贷款的配额，新兴渠道的开辟为减轻买家的购房压力提供了更为丰富的可能性。

购买方式与渠道的灵活固然令人鼓舞，选择优质房源作为投资对象并得到专业投资置业顾问的支持更是锦上添花。

墨尔本CAN地产拥有数量众多、类型丰富、价优质好的别墅、公寓转手楼花房源；近期可拎包入住，免印花税。

一房$45w起

2房$64w起

更多房源，尽请

或

添加企业