名称：年度薪酬白皮书
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年伊始「新冠」病毒肆虐，给市场带来了震荡和不确定性。由千疫情对不同行业的影响力不尽相同，年各行业人力资源数据与往年不同走出了各自的节奏。薪智在上半年就已经发布过一次市场报告，帮助大家在迷茫中找一找方向。此次我们扩大了收集数据的范围，在重新完善上半年疫情严重时期的数据之外，也整理了疫情逐渐稳定后的下半年数据，希望给各位HR制作年度人力资源总结和预算的时候提供市场依据与参考。
此次报告我们汇总了来自互联网、金融、房地产、医药、消费品、教育、传媒和制造8大行业的llOO多家企业数据；数据地域占比—线城市60%、二线城市20%、三线及以下城市20%。
我们将从各行业的涨薪率、跳槽离职率、主动离职率、年终奖涨幅以及热门岗位个层面展示市场情况。我们不对数据做过多诠释，仅作为数据的搬运工，各位HR可以根据自身公司的情况因地制宜地参考相关数据。
名称：儿童经济洞察报告
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名称：房地产行业中国房地产资产证券化研究系列之四：REITs科普三，首批公募REITs有哪些特征？
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首批公募REITs共有9支基金，按照证券资产类别分为经营权和不动产，分别对应5支基金和4支基金；按照底层资产类别分为高速公路、物流地产、产业园、公用环保四类。9支基金的底层资产的共同特点是均具有受宏观因素影响小、波动幅度小、现金流持续稳定的特点。从基金认购规模和资产估值相比较这一角度看，9支首批公募REITs中浙江杭徽REIT、博时招商园REIT折价发行，基于项目评估价值分别折价4.45%、5.89%。其他7支基金认购金额均较项目评估价值溢价，其中中金普洛斯REIT、盐港REIT、中航首钢REIT、富国首创REIT、广州广河REIT、东吴苏园REIT、张江光大REIT分别溢价9.15%、7.92%、7.15%、5.96%、4.55%、4.24%、1.70%。
首批公募REITs均采用如下结构：底层资产装入相应项目公司，项目公司为相应的资产支持专项计划ABS所有，ABS的全部份额由REITs基金持有，持有ABS的资金由托管人托管，REITs基金由基金公司管理。底层资产的管理运营公司均为原始权益人本身或其子公司，专业的运营机构使得项目运营更具专业性；9支基金中，8支基金的底层资产原始权益人为国资背景，涉及的实控人包括浙江省国资委、广州市国资委、深圳市国资委、招商局集团等。中金普洛斯REIT的底层资产原始权益人为普洛斯集团，业务遍及全球17个国家，资产管理规模超过亿美元，同样具有资产保证。
净现金流分派率主要受底层资产每年可分配的现金流、募集基金规模两个因素影响。按照招募说明书内预计招募规模计算，首批公募REITs9支基金的年现金流分派率在3.1%-11%区间内，采取5月31日的十年期国债收益率为3.07%作为基准，9支基金的年当年净现金流分派率均高于十年期国债收益率。以年为例，高速类REIT基金净现金流分派率高，浙江杭徽10.10%、广州广河6.19%；公用环保类REIT基金净现金流分派率普遍高，中航首钢9.13%、首创水务8.74%；物流地产类REIT较低，盐港REIT和普洛斯REIT分别为4.47%、4.45%；产业园类REIT最低，东吴苏园REIT、博时招商REIT、张江光大REIT分别为3.12%、4.10%、4.74%。
9支首批公募REITs基金的流动性弱于股票，除张江光大园REIT战略配售比例为20%，其他8支基金战略配售的比例均超过60%，9支基金要求：原始权益人相关的战略配售份额，站基金份额的20%的持有量锁定5年、剩余份额锁定3年；其他机构参与的战略配售份额锁定1年。高比例的战略配售份额和锁定期一定程度上影响基金的流动性，但结合高收益且资产稳定性高，依旧吸引了保险、券商自营等专业机构。REITs基金的未来流动性还取决于扩募和未来资产的增值预期等。
们采用可分配金额/统一资产类型基金平均净现金收益率计算项目估值。项目估值主要受可分配现金和净现金流分派率均值两个因素影响，其中影响可分配现金的因素包括资产运营情况、分配比例等基本要素。根据资产分类来看，物流地产类2支基金的净现金流分派率互相接近，盐港、中金普洛斯2支基金对应的项目估值与项目评估价值相差在2%以内，属合理估值水平内；产业园类3支基金的净现金流分派率较为接近，年度可分配现金或为项目估值与项目评估价值产生较大差异的主要原因；高速类和公用环保类的基金净现金流分派率相差较多，或为项目估值与项目评估价值产生差异的主要原因。
名称：服装零售行业洞察报告
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私域成为抵抗外部风险的重要经营策略，实体店在疫情控制后强劲反弹
年初的疫情之下，实体店业务受挫，私域成为服装行业的“顶梁柱”，各项数据有明显增长。这段时间，服装行业的实体店销售额
与私域销售额呈现出明显的互补。
随着疫情得到有效控制，线下消费回暖升温，让服装行业在年销售额大幅攀升，而疫情期间建立起的私域经营能力也成为重要助力
之一。
实体店是日间消费主战场，多渠道经营及24小时货架为服装企业带来巨大的订单增量
早11:00~晚19:00的时间段内，实体店仍保持着对消费者的高吸引力，新业态、新模式、新体验、新服务的深度体验为线下门店带来充分
客流。晚22：00~第二天早9：00的时间段内（实体店打烊），私域单季度为服装企业带来的订单量约为万单。
此外，多渠道经营为服装商家带来销售增量，快手、
