后附首旅如家酒店年经营数据分析；媒体采访赵焕焱5则。

千岛湖酒店房价、出租率；餐饮人均消费、餐位利用率、宴会厅日平方米营收。

数据说明：平均房价和每间可供房收入包括客房免费早餐；人均餐饮消费不包括客房免费早餐。

样本酒店：千岛湖开元度假村，年4月开业。

1、平均房价历年同比分析

年元

年元+3.31%

年元-2.83%

年元+10.27%

年元-11.49%

年元+4.94%

年元-7.43%

年元-1.74%

年元-2.72%

年元-8.53%

2、平均出租率历年同比分析

年62.4%

年54.1%-13.30%

年57.9%+7.02%

年57.1%-1.38%

年50.6%-11.38%

年49.0%-3.16%

年61.6%+25.71%

年65.9%+6.98%

年66.6%+1.06%

年72.8%+9.31%

3、每间可供房收入历年同比分析

年元

年元-10.59%

年元+4.10%

年元+8.53%

年元-21.57%

年元+1.80%

年元+16.41%

年元+4.99%

年元-1.65%

年元+0.00%

4、餐饮人均消费历年同比分析

年81元

年82元+1.23%

年81元-1.22%

年79元-2.47%

年元+48.10%

年元-11.97%

年元+0.97%

年元+0.00%

年97元-6.73%

年92元-5.15%

5、餐位利用率历年同比分析

年.0%

年.2%-20.72%

年.3%-1.72%

年99%-8.59%

年93%-6.06%

年93%+0.00%

年%+26.88%

年%+15.25%

年%-3.68%

年%+12.21%

6、宴会厅日平方米营收历年同比分析

年9.31元

年9.30元-0.11%

年13.77元+48.06%

年8元-41.90%

年9元+12.50%

年11元+22.22%

年13元+18.18%

年12元-7.69%

年9元-25.00%

年8元-11.11%

附一：首旅如家酒店年经营数据分析

中高端平均房价元-1.8%、平均出租率72.9%-2.15%、RevPAR元-4.0%。

经济型平均房价元-1.9%、平均出租率82.4%-2.72%、RevPAR元-4.5%。

附二：媒体采访赵焕焱5则

1、《第一财经》乐琰：“在上海，这些企业的‘羊毛’可以薅”

年4月24日，《第一财经》乐琰在“在上海，这些企业的‘羊毛’可以薅”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

“结合购物节，在安全的前提下，举办各类主题活动，尤其是结合夜间经济，可以延长旅游和购物时间，通过旅游业能拉动食、住、行、游、购、娱等相关产业链消费。夜间经济会是未来一个趋势，夜间经济除了旅游和商业，还有餐饮、娱乐、夜读文化等多个领域。”华美顾问机构首席知识官赵焕焱分析。

2、《界面新闻》郑萃颖：“高端酒店低价‘预售’，换取现金流求生”

年4月23日，《界面新闻》郑萃颖在“高端酒店低价‘预售’，换取现金流求生”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店首席顾问赵焕焱认为，预售虽可以解决目前现金流困难的问题，把未来的资源在目前兑现现金，但预售的价格优惠需要把握好度。他还建议：“预售量最多不要超过总房量的50%，以确保后劲。”

3、《无线临沂》：“有人濒临破产、有人大额抄底，当前是旅游投资的好时机吗？”

年4月23日，《无线临沂》在“有人濒临破产、有人大额抄底，当前是旅游投资的好时机吗？”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

在文旅专家赵焕焱看来，国内经济型酒店目前供大于求，因为该类酒店中有不少是租赁物业改造的产品，进入门槛不高，竞争者随时可以加入，“该类酒店的经营业绩在年二季度已经进入下行通道了。”住宿业目前的萧条是前所未有的，疫情引起的经济衰退对住宿业有直接影响，包括投资减少、出让股权和收购兼并出现。住宿业在战略层面要重点发展轻资产的品牌输出即管理输出，在重资产方面要重视地段优势和旗舰店的号召力。

4、《北京商报》关子辰：“疫情危局下，同程艺龙推‘新品牌’是高招还是险棋”

年4月23日，《北京商报》关子辰在“疫情危局下，同程艺龙推‘新品牌’是高招还是险棋”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美顾问机构首席知识官赵焕焱分析，疫情期间各家公司旅游业务均受到较大影响，而旅游企业也开始不断做出调整，重新规划布局。此前包括中国旅游集团也在做梳理内部架构、重塑品牌的工作，显然这些都是在为疫情过后做准备，然而具体效果还要看市场何时恢复以及消费者能否买账。

5、《品橙旅游》Lisa：“隔离酒店：‘忠利’难两全？”

年4月22日，《品橙旅游》Lisa在“隔离酒店：‘忠利’难两全？”文章中引用了华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱的数据和观点如下：

华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱表示：最其码可以得到宝贵的现金流。但与现金流比起来，新的业态可能是未来潜在更大的“宝库”。

赵焕焱认为，心理影响是客观存在的，但是不会是长期存在。隔离酒店的社会责任体现也是品牌号召力的具体表现。

“查看历史消息”往前查阅。

华美顾问机构首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业11年多研究经历。荣获年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、年11月4日CHTA全球年会“特别突出贡献奖”、年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”、年10月19日“年度行业发展贡献奖”、年12月7日中瑞酒店管理学院“数据价值智囊奖”、年3月20日GBE论坛“杰出贡献奖”等。

易居克而瑞资管专家顾问、中国房地产业协会中国酒店业优采联盟顾问、中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。

在专业之巅，化智识为方法。

其中，年3次、年4次、年9次、年16次、年21次、年25次、年25次、年32次、年24次、年20次、年15次、年19次。

其中，年1篇、年28篇、年9篇、年33篇、年17篇、年34篇、年47篇、年39篇、年34篇、年45篇、年54篇、年82篇、年88篇、年篇、年66篇、年8篇。

其中，年8次、年18次、年11次、年42次、年50次、年82次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年次、年至4月24日88次。