9月3日，位于柳东新区柳州国际会展中心旁的柳州东城华美达广场酒店正式开业，标志着温德姆集团酒店旗下的华美达品牌正式落地柳州，其也是柳州的第三家五星级酒店。据了解，未来几年内，还将有多家五星级、四星级、高端精品酒店落户柳州，柳州酒店地产迎高潮。

9月3日，五星级东城华美达广场酒店正式落地柳州。

柳州目前已有3家五星级酒店，未来几年有多家五星级酒店面市。

　　/调查/ 　　柳州酒店地产升温， 　　未来新增多家星级酒店 　　说起柳州的酒店业，柳州人最容易想起的，必然是柳州饭店、柳州宾馆、丽晶酒店等几家本地代表性酒店，很长一段时间内这些酒店是柳州宴请、会议及商务活动的首选地，但高标准的五星级酒店迟迟未落户柳州，未免有些遗憾。 　　年8月，卡尔森集团旗下的五星级酒店品牌RADISSON（丽笙）正式落户阳光城市广场，柳州终于拥有首个按五星级标准打造的酒店。今年9月3日，温德姆集团酒店旗下的华美达品牌正式在柳东新区开业，这两大酒店与柳州饭店一并，作为柳州三大五星级酒店。 　　当然，柳州的酒店地产并非止步于此，今后柳州的高端酒店还将不断涌现，用当下流行的网络用语来说真是“根本停不下来”。居柳州记者了解到，柳州地王国际财富中心、风情港等项目也将按五星级标准打造五星酒店，城市综合体项目如保利·大江郡、柳州万达广场等也明确引进五星级酒店；由柳州本土开发商打造的项目，也计划按五星级标准打造高端酒店，如柳州龙建将建占地24万平方米的山水园林式酒店—莲花山庄酒店；兆安地产也将于河东打造一处高端精品酒店。据统计，未来几年内至少有12座五星级酒店落户柳州。 　　/探因/ 　　现有酒店水平不高， 　　服务品质亟需提高 　　未来的高端星级酒店数不胜数，还大有继续增多的可能。谈及未来将“扎堆”出现高端星级酒店，柳州市恒辉置业咨询服务有限公司营销总监李艳分析道，“柳州目前的酒店水平不高，代表柳州城市形象的柳州饭店也因建成时限较久，虽有翻新，但硬件设施客比较落后，商务接待、外宾接待方面的硬件设施有待提升，城市在不断发展，柳州对高端酒店也有需求。” 　　这样的观点，也有不少业内外人士表示赞同。除目前柳州酒店总体水平不高以外，酒店地产行业的盈利空间，也被一些业内人士看好。一位地产业高层透露，其企业团队做过市场调研，因为目前柳州酒店业水平较差，购物中心、写字楼等业态体量太大，转而做市场有需求的高端酒店不失为一大盈利良机。 　　城市发展有需求， 　　明年星级酒店破60家 　　从柳州市发展规划来看，早在年，柳州市政府为加快柳州市餐饮住宿业发展，就曾提出“十二五”期间的住宿业发展目标：大力引进国内外知名酒店、连锁型商务酒店；新建一批高星级酒店；改造提升柳州市酒店品牌，促进酒店升级升星；发展具有民族特色的风情度假村、旅游休闲山庄。到年，建成五星级酒店5家以上；新增四星级酒店9家；新发展10家以上三星级酒店；星级酒店总数实现倍增，突破60家。近日，柳州市招商局也将“引进多个五星级酒店项目，集中展示新柳州新面貌新文化”作为招商引资的重点。 　　“最近几年，柳州不断加大对外宣传的力度，大力发展旅游业、文化业，越来越多的国际活动在柳州举办，城市知名度和影响力逐渐扩大。高端星级酒店作为城市配套入驻，也会满足相应的服务需求，提升柳州的旅游接待能力，从而提升柳州的城市档次、形象和知名度。”柳州兆安地产置业有限公司董事韩啸认为。 　　/未来/ 　　竞争中谋求发展， 　　经营、管理均需突破 　　未来相继出现的高端星级酒店，数量和体量可谓惊人，类似写字楼、购物中心等商业地产业态，或会出现酒店地产竞争同质化，但记者接触到的几位地产人士却并不太担忧。“如今柳州的酒店水平不高，很多酒店装修条件落后，服务水平不够专业，这样酒店行业才有发展的空间。正因为今后的品牌星级酒店不断入驻，更激烈的竞争才能使整个行业有质的提高。”韩啸表示。 　　酒店打造，开业简单，开业之后的管理也是未来需要看到的问题。资料显示，房地产业进入酒店业是欧美等发达国家的一个老传统，美国最著名的假日酒店集团、喜来登集团以及亚洲的香格里拉集团等，创始人都是从房地产起家的，在很长一段时间后才逐渐进入酒店的经营与管理，创造管理模式。

　柳州多数酒店的管理团队是采用企业自己管理的模式，而记者从一些即将引进酒店的房企处了解到，项目内的酒店管理一定会外聘最专业的酒店管理团队，从行业标准、服务内容方面严格要求，以提升高端酒店品质。 　　链接 　　部分未来将打造星级酒店的项目 　　区域项目星级河北 　　半岛 　　柳州地王财富中心五星级城投·风情港五星级金沙角五星级保利·大江郡五星级河东柳州万达广场五星级柳州华润中心五星级三胞集团项目未确定盛丰国际五星级九洲国际五星级荣和天誉未确定柳东莲花山庄酒店五星级柳南金绿洲五星级［美国戴斯酒店集团（中国）］

本文来源：广西新闻网-南国城报　作者：梁俊婷Photo何俊涛

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