顾客对快捷酒店已失去了新鲜感,期盼新的酒店业态出现

然而,行业竞争越激烈,发展越胶着之时,也是孕育新行业最佳机会之时酒店业的行业调整期尚未完成,未来酒店业会进一步提升服务与创新能力,酒店业态会更加多元化,行业还有可挖掘的新空间!私人酒店乃是今后5-10年内酒店业一个可以预期的投资亮点,甚至可以说是酒店业尚能分享的最后一块蛋糕

ota迅猛发展喜忧参半 服务与创新能力成未来酒店新卖点

酒店行业转型期风险机遇并存 私人酒店顺势而生填补空白

南京涵碧楼位于滨江地带,定位为融合高端商务与私人豪宅等为一体的顶级区域、和以滨江风貌为特色的城市西部休闲游览地,是目前长江绿化区域里唯一的建筑用地,也是南京市东西向主轴线在这块面中国市场调查行业临长江点的区域中,唯一可从近处欣赏扬子江水色风光的景点因此从规划上来说,未来具有极强的升值潜力而从交通上来说,南京涵碧楼本身紧邻扬子江大道口与汉中门大街口的之间地段,极其便利,而从轨道交通方面来说,未来地铁9号线的开通也会为这里带来更大的人流量,极大提升区域商业价值

为什么私人酒店能迅速获得市场和消费者的追捧?原因在于它较好地绕开了行业壁垒、避免了行业痼疾,在传统酒店行业中萌生出一种新的住宿形态,从而获得可观的利润增长点私人酒店虽然价位远高于快捷酒店,但由于在客房设计及硬件上并不输于高端星级酒店,且拥有星级酒店完全不具备的入住体验,大部分消费者还是坦然接受了市场价格更重要的是,私人酒店极具个性化、汽车后市场前景分析标新立异的设计极大地满足了年轻消费者对个性化住宿空间的需求,从而很容易获得年轻消费人群的青睐十多年前,快捷酒店的崛起完美地洗礼了国内三星级酒店,那么时至今日,私人酒店的出现既符合行业创新求变的趋势,又避免了掉入行业陷阱,同时又符合消费者的心理预期,相对完美解决了行业痛点,获得市场的追捧也就并不奇怪了所以,我们有理由相信,目前投资私人酒店正当时

再从消费者心理看,现在酒店消费的主要人群越来越年轻化,80、90后渐成主力从他们的消费需求来说,追求时尚化、个性化是一大特点选择酒店已不再仅仅是选择一个住宿之地,而是选择一个更好玩、有趣、有情调的空间奢华的星级酒店是少部分人的选择,而千篇一律,缺乏个性的快捷酒店已化工行业市场分析不再能引起他们的兴趣,无法满足他们追求个性、追求新奇的心理诉求在这种情况下,私人酒店顺势而生,填补了市场空白,更满足了年轻消费者的心理需求!

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促进内需、拉动消费是近年来国家调整经济结构的重要举措以假日经济带动旅游热潮给酒店输送了客源,ota平台也因此迅速壮大从政策层面看,国家还将持续鼓励旅游业及个人消费,这些都将使酒店业受益从行业本身看,目前酒店住宿行业由过去的奢华消费向普通商务和日常住宿转变这使中低端酒店获得了更大市场空间,前几年快捷酒店的迅猛发展就是证明然而,由于快捷酒店本身在设施及服务品质上的不足,加上价格混战使得性价比下降,其创新空间越来越小从投资回报来看,常规酒店4-5年的回报周酒店行业市场分析期必然无法达到投资者的心理要求,以10年的酒店租期为例,5年刚刚回本又要面临小改动与翻新的现状,显然不会是各投资商的明智之选

如火如荼的互联网+时代,传统酒店正历经剧烈变化在“大众创业,万众创新”的浪潮中,酒店业能否跟上时代步伐,寻找更多发展与可拓空间?这是很多投资人士普遍关心的问题之一欲抓住新的行业发展机会,势必要了解这个行业的经营现状与发展方向,方能理智地做出适宜的商业投资计划

近年来,ota的迅猛发展给酒店业带来喜忧参半的影响以艺龙、携程为代表的ota快速发展,掌握了旅游及酒店消费的前端控制权但ota的创业模式门槛已经被抬得很高,机会之门近乎关闭受反多方因素的影响,高端星级酒店已风光不再,停业转型市场调查行业现状比比皆是一方面几大连锁品牌(锦江、汉庭、七天、如家等)已形成行业垄断格局,小品牌短时间内很难超越;另一方面,水涨船高的房租成本,让常规快捷酒店在ota和连锁品牌的双重夹击下,生存更不容乐观

南京涵碧楼缘起于台湾日月潭涵碧楼,有115年历史,以其私人酒店式服务为原型融合南京最美江景资源,打造极具现代感的酒店式大楼据了解,南京涵碧楼总投资超5亿元如今,南京涵碧楼已经对外销售,预计2017年下半年交付涵碧楼-行馆共390套,面积为85-250平米,均价在36000元/平-40000元/平左右涵碧楼国际金融中心,共184套,单户面积为93-1166平方米,共22层,一、二层大厅处与酒店餐厅相连通,大厅处设一部独立楼梯至大厅夹层,均价28000-36000元/平米其高端雅致的 酒店式服务体验势必将引领汽车行业市场专员新生代居住体验 (记者 詹超)

总投资超5亿元 融合高端商务与私人豪宅一体 涵碧楼

在南京,涵碧楼作为高端私人酒店项目而备受瞩目南京涵碧楼,毗邻长江,坐拥南京外滩胜景,而从区域划分来说,南京涵碧楼又属于南京豪宅聚集地——河西如果说,南京房价水涨船高,甚至有人预测说:离10万不远了那么,涵碧楼,这座从规划、品质和情怀等方面均起居高位的项目,今后,究竟会价值多少呢?

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